馬鞍山新市鎮
馬鞍山新市鎮(英語:Ma On Shan New Town)是香港以住宅為主的區域,行政上屬香港十八區的沙田區,得名自區內同名山峰。
馬鞍山新市鎮 Ma On Shan New Town | |
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新市鎮 | |
航拍馬鞍山市中心(2017年) | |
坐标:22°25′40″N 114°14′25″E / 22.427676°N 114.240275°E | |
行政區 | |
地域 | 新界東 |
分區 | 沙田區 |
發展年份 | 1980 |
人口(2021年) | |
• 總計 | 210,356人 |
接近的新市鎮 | 沙田新市鎮 |
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份[1];不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」[2]。
歷史
编辑根據沙田區議會二零零三年出版的小冊子一《鞍山歲月》記載,馬鞍山區域曾發現新石器時代晚期(距今約三,四千年前)及南宋時期的文物。一九八零年代前,該地仍是一個小村落,村民從事農業、漁業等傳統鄉村經濟活動。近代日本企業來到這裡開採磁鐵礦(Magnetite),使馬鞍山頓時成為礦業重鎮,鼎盛時期有幾千名工人在此居住。[5]但到了1970年代石油危機,開礦成本大增,加上香港政府決定開發馬鞍山為新市鎮,礦場也隨之於1976年關閉。
馬鞍山新市鎮發展始於1980年[6],經過幾十年的不斷發展,馬鞍山已成為屋邨、商場林立的新市鎮。
地理
编辑馬鞍山位於沙田區東北部,與沙田本區以梅子林路為分界線。馬鞍山以東與西貢北(行政上屬於大埔區)的十四鄉相鄰。另外在1866年的清朝地圖《新安縣全圖》中,已出現「馬鞍山」及「沙田」兩個名字。
馬鞍山三寶
编辑- 鐵礦:馬鞍山鐵礦(Iron Ore)藏量估計超過700萬噸,1950至70年代開採的鐵礦主要出口至日本。
- 杜鵑花:香港杜鵑(Hongkong Azalea Rhododendron)於1851年在香港發現,但被誤認作另一品種,直到1930年才以香港為新種命名。花期在四月,花白至淡紅色,僅見於馬鞍山及其他幾處地點。馬鞍山其他品種的原生杜鵑還有毛葉杜鵑(Champion's Rhododendron)、華麗杜鵑(Mrs. Farrer's Rhododendron)、羊角杜鵑(Westland's Rhododendron)、南華杜鵑(South China Rhododendron)和紅杜鵑(Red Azalea)。在2006年開始由沙田東一分區委員會、沙田民政事務處、土木工程拓展署、康樂及文化事務署、馬鞍山民康促進會、九廣鐵路公司、沙田區中學校長會及沙田區小學校長會聯合舉辦「馬鞍山杜鵑花節」,推展杜鵑花成為馬鞍山的地區象徵,活動包括在綠化帶及屋苑種植杜鵑花、攝影及繪畫比賽及展覽等。
- 黃麖:實為赤麖或赤麂(Muntiacus muntjak),台灣稱為山羌,小型偶蹄目鹿科麂亞科动物,生長於華南地區包括香港,西至印度、巴基斯坦及阿富汗,雄性有小角及獠牙,喜棲息於樹林內及高草叢中,以樹葉和地下根或莖作食物,間中會吃樹皮,獨居,當受驚時或繁殖季節都會發出一種奇怪的叫聲,俗稱鳴鹿(Barking Deer),生性膽小,香港曾有被困的赤麖於圍捕時活活嚇死的紀錄。[7]
宗教建築
编辑- 馬鞍山聖方濟堂
- 中國基督教播道會安福堂
- 基督教香港信義會
- 中華基督教會合一堂馬鞍山堂
- 馬鞍山浸信會
- 循道衛理馬鞍山堂
房屋及社區設施
编辑馬鞍山
编辑馬鞍山有自己的「市中心」地帶[8],原計劃於恒安邨以北設置[9],現在港鐵馬鞍山站附近集中鎮內主要設施,包括大型商場羣落、市鎮公園、海濱長廊、體育館、游泳池、公共圖書館等等。
照片 | 屋邨 | 入伙年份 | 座數 | 房屋機構 | 屋邨類別 |
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恆安邨 | 1987年 | 7 | 香港房屋委員會 | 租者置其屋計劃 | |
耀安邨 | 1988年 | ||||
利安邨 | 1993年 | 5 | 租住屋邨 | ||
頌安邨 | 1996年 | ||||
欣安邨 | 2011年 | 3 | 租住屋邨 (原為夾心階層居屋) |
- 錦鞍苑[10]
- 富安花園[11]
- 錦禧苑[12]
- 錦英苑[13]
- 富輝花園[14]
- 福安花園[15]
- 錦龍苑[16]
- 富寶花園[17]
- 錦豐苑[18]
- 錦泰苑[19]
- 雅景臺[20]
- 曉峯灣畔[21](經補地價後改作私人樓宇以市值價格出售。)
- 錦暉苑[22]
- 錦駿苑
- 錦柏苑(正在興建中)
-
錦鞍苑(2015年10月)
-
富安花園(2014年8月)
-
錦禧苑(2008年8月)
-
錦英苑(2014年1月)
-
富輝花園(2015年9月)
-
福安花園(2015年6月)
-
錦龍苑(2011年8月)
-
富寶花園(2015年10月)
-
錦豐苑(2007年12月)
-
錦泰苑(2008年3月)
-
雅景臺(2010年10月)
-
曉峯灣畔(2008年3月)
-
錦暉苑(2020年10月)
-
興建中的錦駿苑(2020年10月)
私人屋苑
编辑- 新港城[23](發展商:恆基兆業地產)
- 雅典居[24](發展商:新鴻基地產)
- 雅濤居[25](發展商:信和置業、凱德集團)
- 海濤居[26](發展商:恆基兆業地產)
- 海典居[27](發展商:信和置業)
- 海典灣[28](發展商:信和置業)
- 海栢花園[29](發展商:長江實業)
- 馬鞍山中心(發展商:南豐發展)
- 迎濤灣[30](發展商:華懋集團)
- 聽濤雅苑[31](發展商:長江實業轄下和記黃埔地產有限公司及協和建設)
- 觀瀾雅軒(發展商:恒隆地產)
- 嘉華星濤灣(發展商:嘉華國際)
- 嵐岸(發展商:長江實業)
- 翠擁華庭[32](發展商:長江實業及和記黃埔)
- 銀湖·天峰(港鐵屯馬綫烏溪沙站上蓋發展項目,發展商:港鐵公司及信和置業)
- 天宇海(發展商:長江實業)
- 迎海(發展商:恆基兆業地產、新世界發展及培新集團)
- 星漣海(發展商:長江實業)
- 雲海(發展商:新鴻基地產)
- 薈朗(發展商:宏安地產)
- 薈晴(發展商:宏安地產)
- 泓碧(發展商:宏安地產及碧桂園)
- 峻源(發展商:中信泰富)
-
新港城
-
雅典居
-
雅濤居
-
海濤居
-
海典居
-
海典灣
-
海栢花園
-
馬鞍山中心
-
迎濤灣
-
聽濤雅苑
-
觀瀾雅軒
-
嘉華星濤灣
-
嵐岸
-
翠擁華庭
-
銀湖·天峰
-
天宇海
-
迎海
臨時房屋區
编辑鄉村
编辑-
大水坑村
-
烏溪沙村牌坊
-
梅子林村
-
馬鞍山上村
大型商場及其他
编辑馬鞍山雖設有多個商場,不過多個大型屋苑入伙後,大多以連鎖式餐廳為主,食物選擇少,被公認為「美食沙漠」。2013年有區議員去信吉野家可在馬鞍山開業。到2018年恆安市場食街和吉野家進駐頌安商場後,才有所改善。[33]
私人發展商場:
- 馬鞍山廣場
- 新港城中心
- 馬鞍山中心
- 迎海薈
- We Go MALL
- 雅濤居購物商場
- 迎濤灣廣場
公共屋邨及居屋商場:
- 恆安商場
- 耀安商場
- 頌安商場
- 利安商場
- 錦泰商場
- 錦英商場
- 富安商場
- 福安商場
- 富輝商場
- 富寶商場
服務式住宅或酒店:
-
新港城中心
-
馬鞍山廣場
-
迎海薈
-
恆安商場
-
利安商場
-
頌安商場
-
耀安商場
-
海澄軒
-
We Go MALL
主要街道
编辑行人天橋網絡
编辑馬鞍山市中心設有行人天橋網絡,主要由商場、屋苑發展商興建,讓居民可從屋苑或商場的出入口前往商場購物,或到商場下方的公共運輸交匯處和巴士站乘車,免卻日曬雨淋之苦。2004年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成,並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心,讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。
連接建築
编辑公共設施
编辑教育
编辑馬鞍山區學校林立,大部分學生都是區內的居民。
- 專上院校
- 香港專業進修學校馬鞍山校舍
- 預科書院
- 中學
-
港專賽馬會本科校園
-
青年會書院
-
馬鞍山崇真中學
-
保良局胡忠中學
-
東華三院黃鳳翎中學
-
潮州會館中學
-
香港中國婦女會馮堯敬紀念中學
-
曾璧山中學
-
仁濟醫院董之英紀念中學
-
馬鞍山聖若瑟中學
-
明愛馬鞍山中學
-
香港中文大學校友會聯會陳震夏中學
-
德信中學
-
啟新書院
- 小學
- 幼稚園
- 保良局馮梁結紀念幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 恒安浸信會幼兒學校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 循理會白普理循理幼兒學校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 耀榮中英文幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港中文大學校友會聯會張煊昌幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港神託會培真幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港浸信會聯會利安幼兒園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 馬鞍山靈糧幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 合一堂單家傳紀念幼稚園
- 基督教宣道會頌安幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 基督教小天使(錦豐)幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 東華三院南九龍獅子會幼兒園
- 崇真會美善幼稚園(馬鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 基督教香港信義會頌安幼兒學校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 康傑中英文幼稚園(馬鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 康傑幼稚園(馬鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 威寶中英文幼稚園
- 威寶國際幼兒學校
- 基督教國際學校-幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 綠茵英文幼稚園(馬鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 朗思國際幼稚園(馬鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 博士山(香港)國際幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 英基國際幼稚園(烏溪沙) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 學之園幼稚園(迎海) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
文康設施
编辑-
烏溪沙青年新村
-
馬鞍山公共圖書館
-
馬鞍山公園
-
馬鞍山游泳池
-
馬鞍山運動場
-
馬鞍山遊樂場
-
馬鞍山體育館
-
馬鞍山郊野公園
-
馬鞍山海濱長廊
-
大水坑單車公園
-
馬鞍山白石哥爾夫球中心
未來發展
编辑為滿足住屋需求,馬鞍山部分休憩、政府用地及綠化帶已劃作發展私人及公營住宅之用,其中包括位於馬錦街、恆光街、白石及落禾沙里住宅地。其餘6幅土地,則會用作公營房屋發展,其中馬鞍山路南面、馬鞍山路北面,以及恆泰路用地,亦已取得城規會核准,馬鞍山路兩幅用地會合併興建居屋錦駿苑,涉及約1,700伙;而恆泰路地皮則會興建綠置居錦柏苑(有一段時間稱為欣安邨二期),涉約1,600伙。[44]政府現亦正物色有發展住宅潛力的地點,另外大水坑附近山體內正在興建污水處理廠,以取代沙田污水處理廠。
劉姓名昌盛男子-劉昌盛 活躍嵐岸一帶 狂妄行為因而成名
人口
编辑根據《二零一五年區議會選舉選區分界建議報告書》第一冊附件六:「建議區議會選區範圍」中有關沙田區的統計數字[45],頌安(R24)、錦濤(R25)、馬鞍山市中心(R26)、利安(R27)、富龍(R28)、烏溪沙(R29)、錦英(R30)、耀安(R31)、恒安(R32)、鞍泰(R33)、大水坑(R34)十一個選區的人口合共有208,097人,佔整個沙田區約三成總人口(31.34%)。
區議會議席分佈
编辑馬鞍山所屬的沙田區議會是香港第二大規模的區議會,共有42個議席,其中13個民選席位選區於馬鞍山,若以人口及地理位置分佈,馬鞍山是擁有具備獨立成一個區議會的條件。馬鞍山所有議員皆為民主派,以馬鞍山守護線為第一大黨,以下是馬鞍山(任期從2020年至2023年)議員列表:
選區 | 代號 | 姓名 | 所屬政治團體 | |
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海嵐 | R25 | 懸空
| ||
頌安 | R26 | |||
錦濤 | R27 | 許立燊 | 馬鞍山守護線 | |
馬鞍山市中心 | R28 | 鍾禮謙 | 馬鞍山守護線 | |
烏溪沙 | R29 | 懸空
| ||
利安 | R30 | 麥潤培 | 馬鞍山守護線 | |
富龍 | R31 | 懸空
| ||
錦英 | R32 | |||
耀安 | R33 | 冼卓嵐 | ||
恒安 | R34 | 懸空
| ||
大水坑 | R35 | |||
鞍泰 | R36 | 鄭仲恒 | 馬鞍山守護線 |
為方便比較,以下列表主要以城門河沙田海交界以北、馬鞍山繞道西沙路交界以西(包括大水坑及烏溪沙)為範圍。
範圍/年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
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大水坑村、富安花園 | 大水坑選區 |
大水坑選區 |
沙田東選區
| ||||
欣安邨 | 恒濤選區 |
鞍泰選區
| |||||
錦泰苑及曉峯灣畔 | 鞍泰選區 |
鞍泰選區
| |||||
嵐岸、嘉華星濤灣及海典灣 | 海嵐選區 |
沙田北選區
| |||||
天宇海 | 頌安選區
| ||||||
錦鞍苑 | 恒安選區
| ||||||
恒安邨 | 恒安選區
| ||||||
耀安邨 | 耀安選區 |
耀安選區
| |||||
錦禧苑 | 恒濤選區 |
頌安選區
| |||||
聽濤雅苑 | 頌安選區
| ||||||
頌安邨 | 錦豐選區
| ||||||
錦豐苑 | 錦濤選區
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迎濤灣、雅濤居、福安花園 | |||||||
新港城第四、五期、富輝花園、海栢花園、馬鞍山中心、海典居 | 新港城選區 |
馬鞍山市中心選區 |
馬鞍山市中心選區
| ||||
雅典居 | 烏溪沙選區
| ||||||
銀湖·天峰、迎海及星漣海 | 烏溪沙選區 |
利安選區
| |||||
利安邨及翠擁華庭 | 利安選區
| ||||||
錦龍苑 | 富龍選區
| ||||||
富寶花園 | 富寶選區
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新港城第一、二、三期 | 新港城選區 |
錦英選區
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錦英苑、雅景臺 | 錦英選區
|
註:以上主要範圍尚有其他細微調整(包括編號),請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。
交通
编辑參考資料
编辑- ^ 歷史背景. www.pland.gov.hk. [2020-12-06]. (原始内容存档于2020-07-10). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
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- ^ 樓宇維修綜合支援計劃放寬物業應課差餉租值限制
- ^ 公共租住房屋申請簡介
- ^ 馬鞍山開礦事業 - 鞍山歲月 - 馬鞍山民康促進會. mos.hk. [2020-12-06]. (原始内容存档于2020-07-12). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 20 Years of New Town Deveelopment, P.28, Territory Development Department, Hong Kong Government:1993
- ^ 鞍山歲月 第四部:鞍山三寶. [2013-10-19]. (原始内容存档于2021-02-28). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 政府的規劃發展. www.pland.gov.hk. [2020-12-06]. (原始内容存档于2021-03-02). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 《沙田》——〈馬鞍山發展〉,沙田政務處,1995年11月
- ^ 房委會物業位置及資料 錦鞍苑. [2020-12-18]. (原始内容存档于2020-04-05). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
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- ^ 房委會物業位置及資料 福安花園. [2020-12-18]. (原始内容存档于2021-01-05). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
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