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葵興邨

位於香港葵青區的公共屋邨
（重定向自葵俊苑）

22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148

葵興邨
Kwai Hing Estate
葵興邨
概要
類型租者置其屋計劃
地點香港葵青區
地址葵涌禾葵里2號[2]
坐标22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148
托建方 香港房屋委員會
入伙年份重建前：
1970年-1972年
重建後：
1991年-1992年
技术细节
座数4
其他信息
住宅套数單位總數1,528伙[1]／
*300伙（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
单套面积建築面積：
18.9至74.3 m2
203至800 sq ft
實用面積：
13.5至53.1 m2
145至572 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数
  • 300（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口*700（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
3,444（2021年人口普查數據）
地圖
地图
葵俊苑
Kwai Chun Court
葵俊苑
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港葵青區
地址葵涌葵興路93-97號
坐标22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E / 22.365822; 114.132148
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1995年
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数1,050
单套面积建築面積：
47至76 m2
510至820 sq ft
實用面積：
37至59 m2
400至640 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖
地图
葵興邨外貌
葵興商場內貌
葵興商場外貌
邨內的水池的噴水功能長期停止運作
位於停車場天台的網球場

葵興邨（英語：Kwai Hing Estate）是香港的一個公共屋邨，項目編號為TW15RR[3]，位於新界中葵涌，於1970年至1973年間落成入住，為葵青區第2個政府廉租屋邨及首個按整體重建計劃拆卸的舊式屋邨，有5座新型政府廉租屋大廈，於1988年元旦分期拆卸重建，改建成4座相連長型第1型公屋大廈，以及居屋葵俊苑，鄰近葵興鐵路站、光輝圍、九龍貿易中心和葵涌工業區。

葵俊苑（英語：Kwai Chun Court）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，在葵興邨旁邊，共有三座樓宇，在1995年落成。

歷史

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全邨原有5座樓宇，為葵青區（當時屬荃灣區）最小的廉租屋住宅區，落成時稱為葵興政府廉租屋邨（Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate）[4]，葵興邨的設計有五座新型政府廉租屋住宅大樓，外牆顏色以「鴨屎綠」為主，全邨設有20間店舖、2所學校、2所幼稚園和40個街市檔位。

下表列出1970年代的租金水平[4]。

單位類型 住宅數量 1970年租金
5人單位 1189 $57-61
7人單位 1425 $77-81
9人單位 233 $100
單位總數 2847個
可容納人口 18017人

葵興邨為26座危樓公屋的重災區，全邨5座廉租屋住宅樓宇之混凝土結構均不符合標準而需要重建（雖然第2座混凝土結構不至於不合理地低於標準，即8層大廈平均≤4.7MPa，但由於第2座連接第3至第5座，所以需要一起拆卸，當中第1座更需清空11-12樓以加裝鋼柱支撐，而受影響居民遷置時間只有半年，而第1座及後用作《廉政行動危樓驚夢》劇集取景）。除許大同學校以外，均已於1988-92年間拆卸，1995年重建完成。

屋邨資料

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地理位置

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葵興邨位於醉酒灣與中葵涌鄉村之間的谷地上，地理位置屬於中葵涌[5]。街道標示為葵涌道以西、葵興路以東、興芳路以北、禾塘咀街（當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」）以南。南鄰葵俊苑、葵芳邨；西靠葵康苑、葵涌邨。

命名軼事

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1967年香港政府着手計劃在當時稱為「垃圾灣」的醉酒灣填海地的工地興建兩個公共屋邨，並以「芬芳吐艷」為邨名的主題分別命名為葵芬邨及葵芳邨，以擺脫市民對當地過往為垃圾堆填區的不良印象，但當年公眾在報章上得知新邨將稱「葵芬」時、認為「芬」諧音「分」，而「分」字意即「分離」、寓意十分不吉利，因此令市民不滿；政府最後順應民意，將本邨邨名改稱「葵興」，寓意「葵涌興盛」。

現存樓宇

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  • 葵興邨為一租者置其屋計劃屋邨，屋邨由業主立案法團委託管理公司管理。全邨僅劃為一區由單一管理公司管理。現在之管理公司為創毅物業管理有限公司。
  • 而葵興邨業主立案法團主席林慧貞女士，為香港著名女歌星容祖兒之祖母。
  • 葵俊苑則為居屋屋苑，屋苑管理工作曾先後由港深聯合物業管理有限公司，以及怡信物業管理有限公司負責，現時由宜居顧問服務有限公司負責。另外，此屋苑落成25年後才成立業主立案法團，是各居屋屋苑中非常罕見[6]。

葵興邨

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興福樓
樓宇名稱（座號）[7][8] 門牌號碼[8] 樓宇類型[1] 落成年份[8] 層數 [7] 每層伙數 [7] 單位數目（伙）[7] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
興國樓（第1座） 禾葵里2號 相連長型第一型 1991年5月 26 16 405 房屋署總建築師（6）[9] 朱祥興建築有限公司
（1989年2月動工） 		富士達
興逸樓（第2座） 14 358
興福樓（第3座） 1992年10月 16 407 耀榮建築有限公司
（1990年動工[註 1]） 		乘賓（Sabiem）
興樂樓（第4座） 14 358

以粗體字標註的樓宇設有「劏房」，以安置葵涌邨、葵芳邨及同邨第一座「問題公屋」的1-2人住戶。

葵俊苑

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葵俊苑水池

葵俊苑設3座樓高35層的大廈，提供共1,050個單位，兩房戶實用面積401方呎，三房戶實用面積分為554及645方呎。大廈面向葵涌道方向以工廈景為主，環境嘈雜。而另一邊對正山坡[10]。

樓宇名稱（座號）[11][12] 門牌號碼 [8] 樓宇類型[13] 落成年份[13] 層數[12] 每層伙數[12] 每座單位數目（伙）[12] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
葵昌閣（A座）[註 2] 葵興路97號 新十字型 1995年11月 35 10 350 房屋署總建築師（6）[9] 鴻運建築有限公司[14] 奧的斯
葵裕閣（B座）[註 2] 葵興路95號
葵豐閣（C座） 葵興路93號
  • 葵俊苑入口拱門 
    葵俊苑入口拱門
  • 葵俊苑的兒童遊樂場 
    葵俊苑的兒童遊樂場
  • 葵俊苑的彈簧椅、滑梯、有蓋行人通道及停車場 
    葵俊苑的彈簧椅、滑梯、有蓋行人通道及停車場
  • 葵俊苑的排球場 
    葵俊苑的排球場

歷代樓宇

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重建前的葵興邨
樓宇名稱（座號） 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 承建商 重建後原地所屬的屋邨/屋苑 備註 安置屋邨
第1座 新型廉租大廈 1970年 1992年 福利建築有限公司 葵俊苑 需加入鋼架支撐 （同一屋邨）
所有樓宇
長發邨（11-12樓需提前遷出居民）
第2座 1971年 1989年 安利（蕭氏）建築有限公司 葵興邨 第3座至第5座都是26座問題公屋之一
由於第2座是與第3座至第5座相連
故第2至第5座一同於1988年清拆
第2座是全港首座按整體重建計劃拆卸的大廈 		顯徑邨
長安邨
石籬邨
葵盛東邨[15]
第3座
第4座
第5座 1972年 1988年

全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞，其中3至5座更是26座問題公屋之一，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建

設施

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屋邨設有休憩空間予居民使用，設施包括噴水池、羽毛球場、排球場、網球場、兒童遊樂場、兵乓球桌、籃球場等設施。邨內原有的足球場在重建後已取消。

屋邨毗鄰港鐵荃灣綫葵興站及葵興政府合署，大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館」，而葵興邨與葵涌邨之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場，為邨內居民提供休憩空間。

  • 涼亭和兒童遊樂場 
    涼亭和兒童遊樂場
  • 羽毛球場 
    羽毛球場
  • 停車場天台的乒乓球桌 
    停車場天台的乒乓球桌
  • 卵石路步行徑 
    卵石路步行徑

教育設施

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葵興邨附近亦有中、小學及幼稚園等教育設施，但大部份因重建後地理位置有所改變，而朱昌幼稚園及中華傳道會許大同學校仍屬於葵興邨範圍。

幼稚園
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小學
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中學
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商業設施

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邨內擁有一個由香港房屋委員會興建，冠榮車行負責管理的商場、名為「葵興商場」，商場樓高2層，佔地28,786呎。商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味店、粥店、麵包店、集友銀行、家品店、藥房及涼茶舖等。

商場地面設有惠康超級市場、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的“大上海葵髮廊”和A4+ 文具店(已倒閉，現改為7-Eleven)等。餐廳包括合興隆美食中心(已倒閉，現改為檸檬冰室)，東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。而興逸樓地下設集友銀行和西醫診所。當中惠康超級市場前身為葵興邨街市。屋邨亦毗鄰光輝圍和新葵興廣場。

2014年，領匯以4.38億港元向馬亞木旗下人人汽車出售葵興商場。[16]

交通

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参见：葵興 § 交通

地方行政

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主条目：葵興 (選區)

葵興邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內[17]，地方行政則為葵青區。葵興邨地方狹小，故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍組成葵青區議會之葵興選區[18][19]。現任區議員為前街坊工友服務處成員梁志成。

歷屆議員

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選區名稱 屆別 議員 政治聯繫 議員 政治聯繫
葵涌中 1982年－1985年
當時定為單議席選區
 鄭永津 無黨籍
1985年－1988年 梁耀忠 新青學社
1988年－1991年 街工  街工 徐柏林 街工  街工
1991年－1994年
葵興 1994年－1999年 梁志成
分拆出葵芳選區後，
改為單議席選區
2000年－2003年
2004年－2007年
2008年－2011年
2012年－2015年
2016年－2019年
2020年－2023年 街工  街工 → 無黨籍

事件

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  • 1986年，曾經轟動一時，引起香港注意的疏忽照顧兒童的「郭亞女事件」，發生於葵興邨。
  • 2020年7月19日早上6時許，葵裕閣5樓一單位發生三級火警，濃煙攻至高層單位。消防將火救熄後，在起火單位的睡房發現一具34歲女性屍體，為戶主的女親友。消防初步調查後，因電線短路引致火警。行動中共出動167名消防及救護人員，有300人需要疏散。[20]

註釋

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  1. ^ 是全港最遲動工的租置出售目標樓宇之一，而同期已有和諧式大廈建築合約（例如同時開標的天瑞邨三及四期）批出
  2. ^ 2.0 2.1 葵昌閣和葵裕閣實際上是同一幢建築。

參考文獻

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  1. ^ 1.0 1.1 新界-葵涌-葵興邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  2. ^ 地址搜尋服務 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 資料一站通. [2019-07-14].
  3. ^ Estate Property. Housing Authority.
  4. ^ 4.0 4.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
  5. ^ 維多利亞港填海地圖 互联网档案馆的存檔，存档日期2011-05-14.
  6. ^ 房委會物業位置及資料-葵俊苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 葵涌 葵興邨全部座數（页面存档备份，存于互联网档案馆）
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）. 
  9. ^ 9.0 9.1 葵青區議會第51/88-89號文件：關於葵興邨重建計劃事. 房屋署. 1988-10: KH/DB/3. 
  10. ^ 置HIT公居屋：葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. （原始内容存档于2016-12-16）. 
  11. ^ 葵俊苑. （原始内容存档于2008-02-24）. 
  12. ^ 12.0 12.1 12.2 12.3 葵涌 葵俊苑 的全部期數. 中原數據. 
  13. ^ 13.0 13.1 葵俊苑 - 葵涌. 美聯物業. [2019-09-05]. （原始内容存档于2020-10-08）. 
  14. ^ 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. （原始内容存档于2020-11-30）. 
  15. ^ 葵青區議會第二十二次會議：區議員所提關於地區事務之問題之答覆. 房屋署. 1988-08. 
  16. ^ 領匯四商場賣逾12億. 東方日報. 2014-05-21 [2022-01-29]. （原始内容存档于2022-06-01）. 
  17. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）. 
  18. ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）. 
  19. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）. 
  20. ^ 電線短路釀三級火 女子葬火海. 明報. 2020-07-20 [2020-07-20]. （原始内容存档于2021-05-01）. 

外部連結

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