東區門戶計劃區
外觀
此條目形似新聞稿,或帶有過度的宣傳性語調。 |
本文或本章節是關於臺北市施工中或已進行細部計劃的建設。 |
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東區門戶計劃區是位於臺灣臺北市南港區的都市更新區域[1]。定位為以南港車站為中心,結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶,並積極推動公辦都市更新,提供優質公共住宅社區,改善地區整體生活環境,吸引青年定居,並以大眾運輸導向的都市發展模式,運用立體步行系統連接車站與相關建設基地,改善整體環境與達成人本交通目標,建立2050年臺北市新東區願景藍圖,建立五大功能【生技產業中心】、【會展中心】、【文創產業中心】、【軟件產業中心】及【交通轉運中心】的五大中心,並且提出八大構想,包括強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂及文創產業、打造軟件及會展產業廊帶、推動整體跨區重劃及都市更新、建設公共住宅社區、改善公共環境、南港區全區都市計劃通盤檢討等[2]。
詳細規劃內容
[編輯]- 強化交通轉運樞紐:規劃交通轉運中心、紓解西區交通旅次配合,南港車站即將全面啟用,選定「南港轉運站(西站、東站及東側商業區)」作為策略地區。短期,先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用;長期,東站併同東側商業區土地與臺灣鐵路管理局合作朝BOT方式開發。
- 打造新創產業廊帶:塑造國家級生技產業及文化創意產業聚落,提供青年創業基地,為打造國家級生技產業聚落,選定「忠孝營區及西側市有地」、「轉運站東側商業區」、「僑泰興麵粉廠(FR-1)」作為策略地區,配合高鐵南港站通車後,南港與竹北通勤時間將大幅縮短至30分鐘以內可有效串聯上游中研院及國家生技園區之基礎研究,及中下游產品量產、上市及行銷等,未來南港將成為生技產業之重要核心。
- 加速推動公辦都更:利用大規模公有土地開發,帶動地區發展,優先推動具指標性公辦都更案,帶動地區發展,本計劃選定「臺電中心倉庫(AR-1)及修護處(CR-1)」、「臺鐵南港調車場(BR-1)」、「經貿園區(C13-1)及新工處保養廠」公辦都更案3案。
- 公共住宅建設:透過多元開發方式建立優質社會住宅,短期優先以市有土地興辦公共住宅,長期以鐵路地下化沿線土地都市計劃變更回饋房地興辦公共住宅,預計八年內提供一萬戶公共住宅,以滿足青創產業發展衍生之居住需求。
- 建構立體連通系統:打造比信義計劃區更完整的連通系統,以南港車站為核心,往東串連至經貿園區,往北銜接基隆河岸,往西連結至南港昆陽站,往南通往至忠孝營區。[3]
- 於南港車站、北部音樂流行中心規劃800米「南港生態綠廊」[4]
計劃範圍
[編輯]已完工
[編輯]建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年代 | 用途 | 備註 |
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南港軟件園區一期/二期/三期 | 未知 | 未知 | 未知 | 1999/2003/2007 | 辦公 | |
南港展覽館一館 | 7 | 40 | 144,000 | 2008 | 會展 | |
世貿公園 | - | - | (1.2公頃) | 2011 | 公園 | [5] |
潤泰南港車站大樓 | 30 | 138.3 | 133,751 | 2014 | 交通、商場、飯店 | [6] |
南港轉運站西站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
南港轉運站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
玉東公園 | - | - | (9,500 平方公尺) | 2017 | 公園 | [7] |
國家生技研究園區 | 未知 | 未知 | 未知 | 2018 | 行政 | [8] |
南港展覽館二館 | 9 | 46.05 | 160,400 | 2019 | 會展 | [9] |
臺北流行音樂中心 | 5/6 | 35.5/46.7 | 70,200 | 2019 | 文化 | [10] |
東明社會住宅 | 21/21/5 | 69.2/72.6/17 | 66,432 | 2019 | 住宅 | [11][12] |
南港瓶蓋工廠修復工程 | - | - | - | 2019 | 文化 | |
中南段社會住宅 | 15 | 49.8 | 13,384 | 2021 | 住宅 | [13] |
小彎社會住宅 | 10 | - | - | 2021 | 住宅 | [14] |
臺北生技園區 | 20 | 未知 | 2.85萬坪 | 2023 | 生技 | [15] |
南港機場社會住宅 | 27 | 62000坪 | 2024 | 住宅 | [16][17] |
興建中
[編輯]建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
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世界明珠(南港輪胎) | 34 | 135.8 | 未知 | 2024 | 住宅、辦公、商場 | 2棟商辦、6棟住宅[18][19][20] |
台肥南港C2 | 28 | 128.5 | 未知 | 2022 | 商場、辦公、飯店 | [21] |
台肥南港C3 | 27 | 134.93 | 未知 | 2022 | 商場 | [22][23] |
台肥南港C4辦公大樓 | 辦公 | [24] | ||||
台電中心倉庫都更案 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 住宅 | [25][26] |
國產建材實業南港企業總部 | 30 | 141.1 | 144501 | 2027 | 辦公 | 2021年取得建照[27] |
南港隧道 | 2025 | 交通 | [28][29] | |||
南港轉運站東站 | 2025年 | 交通 | [30] | |||
南港之心(南港商三特公辦都更案) | 32/37 | 138.6 | 未知 | 2029 | 辦公、會展、交通 | 2020年取得建照[31][32] |
擎天森林 | 26 | 92.5 | 49321.01 | 2024 | 住宅 | [33] |
規劃中
[編輯]建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
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僑泰興麵粉廠計劃案 | - | - | - | 2027 | 住宅、商業 | [34] |
聯外交通
[編輯]鐵路運輸
[編輯]未來
[編輯]鐵路
[編輯]參見
[編輯]參考文獻
[編輯]- ^ 從埤塘地景看見南港/林郁文. 台北村落之聲. [2019-12-06]. (原始內容存檔於2019-12-06).
- ^ 東區門戶計畫|東區門戶計畫規劃?世界明珠有多貴?南港之心啟動?南港開發案盤點! - StockFeel 股感. 東區門戶計劃|東區門戶計劃規劃?世界明珠有多貴?南港之心啟動?南港開發案盤點! - StockFeel 股感StockFeel 股感. 2022-11-09 [2022-12-09]. (原始內容存檔於2022-12-10).
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外部連結
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